Dom na sprzedaż Rybnik - Nowoczesna szeregówka w Zamysłowie!

Nowoczesna szeregówka w Zamysłowie!

Marzysz o własnym domu, w którym każdy z mieszkańców znajdzie przestrzeń do wypoczynku, pracy, nauki, zabawy... Lubisz nowoczesne rozwiązania, doceniasz wygodny układ, ważna jest dla Ciebie lokalizacja... Nie masz czasu i energii na żmudne remonty... Posiadamy ofertę, na którą powinieneś zwrócić uwagę!

Już dziś możesz zobaczyć to mieszkanie nie wychodząc z domu!
Zapraszamy na wirtualny spacer:
https://sb360.online/dc1qdv

Z przyjemnością prezentujemy nowoczesny dom w zabudowie szeregowej w Rybniku przy ul. Wincentego Witosa /dzielnica Zamysłów/!

Nieruchomość trzykondygnacyjna o powierzchni użytkowej 139,52m2, posadowiona na gruncie 230m2. Dodatkowo garaż wolnostojący o powierzchni 18,20m2, z bramą z napędem. Oferowana nieruchomość stanowi segment środkowy.

Budynek z 2021r., wykańczany w 2022r. . Przestrzenie urządzone w nowoczesnym stylu, z dbałością o szczegóły. Wnętrza jasne i przestronne. Niewątpliwym atutem jest wygodny i praktyczny podział pomieszczeń.

Układ:

PARTER /pow. użytkowa: 52,88m2/:
- wiatrołap /3,64m2/;
- korytarz /9,14m2/;
- salon z aneksem kuchennym i przestrzenią na jadalnię /34,69m2/;
- wc /3,30m2/;
- klatka schodowa /2,11m2/.

PIĘTRO /pow. użytkowa: 53,74m2/:
- korytarz /6,28m2/;
- pokój /17,75m2/;
- pokój /17,84m2/;
- łazienka z wc i prysznicem /3,54m2/;
- pralnia /2,85m2/;
- klatka schodowa /5,48m2/.

PODDASZE /pow. użytkowa 32,90m2/:
- korytarz /5,76m2/;
- sypialnia /16,20m2/;
- garderoba /3,80m2/;
- łazienka z wc i wanną /5,03m2/;
- klatka schodowa /2,11m2/;
- dodatkowo taras /4,11m2/.

Dom wzniesiony w technologii tradycyjnej. Ściany dwuwarstwowe pustak i styropian /system Etics, tynk silikonowy. Dach pokryty nowoczesną blachą na rąbek w kolorze matowym. Okna trzyszybowe. Ogrzewanie gazowe za pomocą kotła kondensacyjnego, dwufunkcyjnego z rozprowadzeniem podłogowym na wszystkich poziomach. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

W cenie sprzedaży pozostaje zabudowa kuchenna /meble na wymiar/ wraz ze sprzętem AGD /zakupiony w 2022r. -na gwarancji/.

Dojazd do posesji drogą utwardzoną. Działka ogrodzona. Teren zagospodarowany -podjazd wybrukowany z miejscem parkingowym, chodnik, trawnik i przestrzeń na taras.

W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i szeregowa. Miejsce dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta, szybki dojazd do tras wylotowych. W pobliżu szkoła, przedszkole, punkty handlowe, usługowe i rekreacyjne -pełna infrastruktura w zasięgu ręki.

Główne atuty:
- dobre technologie, standard wykończenia;
- brak konieczności dodatkowego inwestowania w remonty;
- atrakcyjny układ;
- wygodna lokalizacja.

Chcesz poznać magię i wyjątkowy klimat tego miejsca -już dziś umów się na prezentację z naszym Agentem!

UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin!!!

PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW! Tylko w naszym biurze!
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:
-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!
lub
-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!

Zapraszam do kontaktu:
Agata Widerska
mail: a.widerska@wgn.pl

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.